부동산·임대차
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등록임대주택 임대료, 매년 5퍼센트씩 올릴 수 있나요?
등록 민간임대주택 여부부터 100세대 이상 단지의 비율, 2년 계약과 10퍼센트의 비결합, 위반 건수별 과태료 기준까지 해설했다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
등록임대주택 임대료 5퍼센트, 매년 올릴 수 있다는 뜻일까
세 가지 질문에 맞춰 5퍼센트 상한, 1년 내 재증액 금지, 초과 지급 임대료 반환청구를 등록 여부와 적용 비율 확인 순서로 설명했다.
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등록 민간임대주택 월세, 해마다 5퍼센트씩 올라가는 건가
제44조의 금지 문언과 시행령의 두 비율 구조를 해설하고, 등록 전제ㆍ1년 재증액 제한ㆍ반환청구와 과태료를 조문별로 풀었다.
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민간임대주택 임대료 5%…매년 올리는 비율 아닌 증액 상한
등록 여부와 단지 규모에 따라 달라지는 증액 비율을 기사 형식으로 전하며, 1년 재청구 금지ㆍ초과분 반환ㆍ과태료 기준을 구별했다.
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등록임대주택 임대료 5퍼센트는 "올릴 수 있는 비율"이 아니라 "넘으면 안 되는 상한"이다
5퍼센트를 자동 인상권이 아닌 증액 상한으로 읽고, 단지 규모별 시행령 비율ㆍ1년 제한ㆍ초과분 반환과 과태료를 구분했다.
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민간임대주택 5퍼센트는 인상률 아닌 상한…초과 청구는 과태료 대상
5퍼센트가 인상률이 아닌 상한이라는 제44조 문언을 전하고, 100세대 이상 단지의 지수ㆍ조례 기준과 초과 청구 과태료를 보도형으로 정리했다.
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오피스텔 중개보수, 별표 2는 두 요건을 모두 갖춘 경우에만 적용됩니다
별표 2 적용 여부를 오피스텔 명칭이 아닌 면적·시설의 동시 충족으로 설명하고, 주택 외 중개대상물의 게시 상한과 거래금액 계산을 함께 정리했다.
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오피스텔 중개보수, 요건 모두 갖춰야 별표 2…하나라도 빠지면 1천분의 9
면적·시설을 모두 충족해야 별표 2가 적용된다는 소식형 기사로, 제1호 외의 범위와 개정 부령의 시행, 게시 상한을 짚었다.
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오피스텔 중개보수, 면적·시설 모두 갖춰야 별표 2 적용…하나라도 빠지면 1천분의 9 이내
면적과 전용 시설을 함께 충족한 경우에만 별표 2를 적용한다는 기사로, 요건 미달 시 1천분의 9 기준과 개정 부령 시행일을 보도했다.
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오피스텔 중개보수, 면적과 시설 중 하나만 빠져도 1천분의 9가 적용되나요?
면적과 시설 중 하나만 빠진 오피스텔의 상한을 질문형으로 풀고, 월세 환산·게시 요율·한도 초과의 벌칙과 업무정지 체계를 조문별로 구분했다.
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오피스텔이면 중개보수 상한이 다 같나요
오피스텔 중개보수 상한이 같은지 묻는 형식으로, 두 요건과 제1호 외의 경우, 100배·70배 거래금액 계산 및 초과 보수 제재를 정리했다.
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오피스텔 중개보수, 요건을 모두 갖춘 것과 하나라도 빠진 것
두 가지 요건을 모두 갖춘 오피스텔과 하나라도 빠진 경우를 갈라 별표 2와 1천분의 9 상한, 월세 환산, 게시 상한을 조문 순서로 설명했다.
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