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직원을 잘 감독한 중개사무소 대표는 과태료를 피할 수 있나요? 중개보조원 고지의무와 '상당한 주의·감독' 단서
'상당한 주의와 감독' 단서가 조문에 적힌 경우는 중개보조원 고지의무 위반입니다. 광고에 중개보조원 정보를 넣지 않을 대표 본인의 의무 위반에는 이 단서가 없다는 점을 조문 원문으로 대조합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
감독을 잘 했으면 중개보조원 무단 활동의 과태료를 피할 수 있나요?
2023년 개정으로 생긴 중개보조원 신분 고지의무를 중심으로 정리했습니다. 현장안내 중 고지가 빠졌을 때 대표가 상당한 주의와 감독을 게을리하지 않았다면 과태료에서 제외될 수 있는지 다룹니다.
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직원을 잘 감독했으면 중개사무소 대표는 과태료를 피할 수 있나요?
광고에는 중개보조원 사항을 넣으면 안 되지만 현장안내 때는 신분을 미리 알려야 합니다. 이 둘을 대비하며 고지의 주체·상대방·시점과 대표 과태료가 제외되는 기준을 정리합니다.
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직원을 잘 감독했으면 중개사무소 대표는 과태료를 피할 수 있나요?
법률 제19371호로 생긴 중개보조원 고지의무와 감독 면책 단서의 개정 연혁, 현행법 시행일과의 관계를 짚습니다. 대표의 면책이 고지의무 위반에만 해당한다는 점도 설명합니다.
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직원을 잘 감독했으면 중개사무소 대표는 과태료를 피할 수 있나요?
직원의 업무상 행위를 대표의 행위로 보는 간주 규정에서 출발합니다. 감독과 상관없이 과태료가 붙는 위반과, 감독으로 면할 수 있는 고지의무 위반을 유형별로 나눠 설명합니다.
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직원을 잘 감독했으면 중개사무소 대표는 과태료를 피할 수 있나요?
중개보조원이 위반했다고 대표에게 언제나 과태료가 부과되지는 않습니다. 간주 규정이 있는데도 '상당한 주의와 감독'이 법문상 예외 요건으로 작동하는 구조를 설명합니다.
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직원의 고지의무 위반, 대표의 과태료를 면할 수 있을까
법이 대표의 직원 관리 책임을 어디까지 인정하는지 살펴봅니다. 중개보조원이 '미리' 신분을 밝히지 않으면 대표도 500만원 이하 과태료 대상이 되는 구조와 상당한 주의·감독 단서를 다룹니다.
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중개보조원을 잘 감독했다면 대표는 과태료를 피할 수 있을까?
대표가 상당한 주의와 감독을 다했다면 과태료 대상에서 빠지지만, 위반한 중개보조원 본인의 과태료까지 면제되지는 않습니다. 감독 방법을 정한 체크리스트도 법에 없다는 점을 짚습니다.
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중개보조원을 잘 감독했다면 사무소 대표는 과태료를 피할 수 있나요?
중개보조원 고지의무 위반에서 단서가 제외하는 대상은 소속 개업공인중개사뿐이라는 점을 짚습니다. 간주 규정과의 관계, 고지의무와 광고 의무의 차이도 문답 형식으로 정리했습니다.
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중개보조원을 잘 감독했다면 중개사무소 대표는 과태료를 피할 수 있나요?
평소 직원을 잘 감독했다는 사정만으로는 부족하고, 해당 고지의무 위반을 막기 위한 감독인지가 기준입니다. 과태료가 100만 원 이하인 광고 명시 규정 위반과 어떻게 다른지도 짚습니다.
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직원이 중개보조원 신분을 안 밝혔는데, 잘 감독했으면 대표는 과태료를 피할 수 있나요
중개보조원이 현장안내에서 신분을 밝히지 않았을 때 대표의 과태료 책임이 어디까지 미치는지 다룹니다. 감독 면제 단서는 있지만 그 판단 기준은 조문에 구체적으로 적혀 있지 않다는 점도 짚습니다.
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중개보조원이 신분을 미리 알리지 않았다면, 중개사무소 대표도 과태료를 내나요?
중개보조원이 신분을 미리 알리지 않았을 때 대표도 과태료를 내는지, 감독 면제 단서의 기준은 무엇인지 설명합니다. 고지의무와 광고 의무를 서로 다른 조문과 상한으로 규율하는 구조도 다룹니다.
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