부동산·임대차
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세입자가 사망하면 상속인 유무에 따라 방을 이어받는 사람이 달라지나요
임대차계약과 보증금 반환채권, 차임 등 권리·의무의 승계를 2026년 1월 2일 시행 중인 제9조의 두 경우로 구분해 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
세입자가 죽으면 상속인이 있는지에 따라 방을 이어받을 사람이 달라지나요?
임차권 승계자를 정하는 기준으로 가정공동생활을 짚고, 조문이 공동 승계 상대를 ‘상속인’이 아니라 ‘2촌 이내의 친족’으로 적은 점을 확인합니다.
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세입자가 죽으면 방은 누가 이어받나요, 상속인이 있으면 끝인가요
상속인이 있으면 끝이라는 통념을 제9조 제1항과 제2항으로 나누어, 단독 승계와 공동 승계, 그리고 조문이 다루지 않는 상황까지 구분했다.
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세입자가 사망했을 때, 임차권을 누가 이어받을까
주택임대차보호법 제9조를 중심으로, 세입자 사망 시 임차권을 이어받는 사람이 상속인의 존재와 사망 당시 그 주택에서의 가정공동생활 여부에 따라 어떻게 갈리는지 정리했습니다.
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세입자가 사망하면 상속인이 있는지에 따라 방을 이어받을 사람이 달라지나요?
상속인 유무만으로 정해지지 않는 이유를 조문 순서대로 확인하고, 승계를 원하지 않을 때의 반대의사 표시 기간까지 함께 짚었습니다.
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세입자가 사망하면 방은 누구 것이 되나 — 상속인이 있는지만으로 정해지지 않는다
상속인이 있으면 무조건 상속인이 받는다는 이해가 왜 조문과 맞지 않는지, 주택임대차보호법 제9조의 문언을 그대로 인용해 상황별로 정리했습니다.
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세입자가 사망하면 그 방은 누가 이어받나 — 주택임대차보호법 제9조의 갈림길
제9조 네 개 항의 원문을 그대로 펼쳐, 승계자가 갈리는 두 기준과 반대의사 표시·채권채무 귀속까지 조문 구조대로 읽었다.
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세입자가 사망하면 그 방은 누가 이어받나 — 상속인이 있느냐로 갈릴까
혼인신고 없이 함께 살던 사람이 남았을 때를 두고, 제9조 제1항과 제2항의 요건이 ‘상속인이 있느냐’에서 ‘함께 살았느냐’로 어떻게 넘어가는지 살폈다.
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세입자가 사망하면 임차권은 누가 받나
세입자 사망 시 임차권 승계를 상속인의 존재와 동거 여부로 나눈 주택임대차보호법 제9조의 구조를 상황별 표와 함께 짚었다.
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세입자가 사망하면 누가 임차권을 이어받을까? 상속인 유무만으로 결정되지는 않는다
승계되는 것은 주택 소유권이 아니라 임차인의 권리와 의무라는 점에서 출발해, 단순한 동거와 조문상 요건이 어떻게 다른지 짚었습니다.
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세입자가 사망하면 상속인 유무에 따라 방을 이어받을 사람이 달라지나요?
상속인이 있다는 이유만으로 사실상의 혼인 관계자가 늘 배제되지는 않는다는 점을, 2026년 9월 28일 현재 시행 중인 제9조의 구조로 설명합니다.
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세입자가 사망하면 상속인이 있는지에 따라 임차권을 이어받는 사람이 달라질까
상속인의 존재와 가정공동생활 여부로 나뉘는 제9조의 승계 구조를 정리하고, 조문에 ‘가정공동생활’ 정의가 없어 단정하기 어려운 부분도 밝혔습니다.
법률브리프 편집팀
