부동산·임대차
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보증금 소송을 내면 소장 낸 날부터 이자가 더 높아지나요?
보증금 소송을 냈다는 이유만으로 제출일부터 이율이 오르지는 않습니다. 송달 다음 날 기준, 민사소송법 제251조와 타당한 항쟁에 따른 제한, 민법 제379조의 적용 범위를 구분해 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
보증금 소송을 내면 소장 제출 뒤부터 이자율이 높아지나요
기준은 소장을 법원에 낸 날이 아니라 채무자 송달일의 다음 날입니다. 금전채무 이행 판결이라는 전제, 민사소송법 제251조와 타당한 항쟁이라는 적용 제외를 표로 함께 정리했습니다.
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보증금 소송에서 소장 송달 후 이자율이 올라가나요?
소송 전에는 민법 제379조의 연 5푼, 소장 송달 다음 날부터는 소송촉진법 제3조의 높은 이율이라는 두 단계를 정리하고, 임대차계약에 다른 약정이 있으면 그 약정이 우선한다는 점을 함께 짚습니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가요
원룸·투룸에서 방 한 칸을 내주다 생기는 해지 통보 분쟁을 전제로, 제629조와 제632조가 각각 무엇을 정하는지와 2026년 3월 17일 시행 개정이 제629조부터 제632조까지를 고치지 않았다는 점을 짚습니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가요?
민법 제629조에 따른 무단 전대 금지와 임대인의 해지 재량, 건물 소부분 사용에 제632조가 적용되는 범위를 문답 형식으로 짚었습니다. 방 일부를 내주거나 셰어하우스 형태로 쓰는 사례를 전제로 합니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가요?
2026년 9월 23일 기준 현행 민법(시행 2026. 3. 17., 법률 제21454호) 조문 원문을 그대로 놓고, 제629조의 금지·해지 구조와 제632조가 세 조문을 배제하는 예외를 표로 정리했습니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 임대인이 계약을 해지할 수 있나요?
임대인이 해지할 수 있는지를 기준으로, 제629조제1항 위반의 성립과 제2항이 부여하는 선택권을 정리하고 방 한 칸이 제632조의 '건물의 소부분'인지, 조문에 면적·비율 기준이 없다는 점을 다룹니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가요?
방 한 칸을 쓰게 했다는 이유만으로 임대차계약이 곧바로 해지되지는 않는다는 점에서 출발해, 제629조제1항 위반과 제2항 '해지할 수 있다'의 의미, 제632조 소부분 예외의 적용을 차례로 따라갑니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가
임대인 동의 없는 전대를 금지하고 해지를 허용하는 민법 제629조제1항·제2항의 구조와, 건물 소부분 사용 시 제629조·제630조·제631조 세 조문을 모두 배제하는 제632조 예외를 나눠 정리했습니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가요?
'전대'와 '건물의 소부분 사용'의 구별을 중심으로, 제632조가 제629조부터 제631조까지의 적용을 막는 경우와 소부분에 면적·방 개수·비율 기준이 조문에 없다는 점을 문답으로 정리합니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가요?
동의 없는 전대를 금지한 제629조제1항과 해지권을 정한 제2항의 요건·효과 구조를 먼저 갈라 본 뒤, '자동으로 즉시 해지'라는 표현이 조문에 없다는 점과 제632조의 소부분 예외를 설명합니다.
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세입자가 방 한 칸을 다른 사람에게 빌려주면 계약 해지 사유인가요?
방 한 칸을 쓰게 했다는 사실만으로 해지를 단정할 수 없다는 점을 앞세워, 제629조의 금지와 해지 요건, 그리고 제632조가 제629조부터 제631조까지의 적용을 제외하는 구조를 조문 그대로 확인합니다.
법률브리프 편집팀
