2026-10-17 발행
- 부동산·임대차
다른 세입자 보증금 정보를 어디에서 신청할 수 있나
전세 계약에서 보증금 우선순위가 중요하다는 점에서 출발해, 이해관계인의 요청과 임대인 개인정보 보호를 고려한 계약 예정자의 동의 요건을 조문별 표로 비교합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
다른 세입자 보증금 정보, 어디서 어떻게 요청하나요 — 주택임대차보호법 제3조의6
전셋집을 구하며 먼저 들어온 세입자의 보증금이 궁금할 때, 확정일자부여기관의 범위와 확정일자부 작성·전산 관리, 요청 주체에 따라 갈리는 두 경로를 항별로 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
다른 세입자 보증금 정보는 어디에 신청하나요?
다른 임차인의 보증금·확정일자 정보를 계약 위험 판단 자료로 보고, 출장소 범위 등 요청 장소를 정할 때 확인할 점과 계약 예정자의 임대인 동의 요건을 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
다른 세입자 보증금 정보는 어디에 신청하나요?
법 조문이 ‘선순위 보증금’이 아니라 확정일자 부여일·차임·보증금 등 정보의 제공을 규정한다는 점을 짚고, 신청 자격별 동의 요건과 수수료를 표로 정리합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
다른 세입자의 보증금 정보, 어디에 신청하나요?
제3조의6 제1항·제3항·제4항 조문을 그대로 인용해, 확정일자부여기관의 범위와 이해관계인·계약 예정자에 따라 달라지는 정보 제공 요청 방법을 확인합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
새 세입자 중개수수료를 대신 냈다면 집주인에게 돌려받을 수 있나: 공인중개사법 제32조로 본 중도해지 중개보수
2026년 8월 28일 시행 공인중개사법 기준으로 제32조 원문을 살펴봅니다. 반환 가능·불가 어느 쪽도 조문에서 나오지 않고, 이 상황을 직접 다룬 판례도 근거 자료에서 확인되지 않았다는 점을 짚습니다.
법률브리프 편집팀 - 교통
잠결에 발이 닿아 차가 굴러갔다면 음주운전일까: 대법원이 본 '운전'의 뜻
대법원 2004도1109 판결이 본 '운전'의 뜻을 풀고, 잠결이었다는 주장만으로 결론이 정해지지 않으며 차를 움직일 의사의 증거가 관건임을 2026년 10월 도로교통법 개정 소식과 함께 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 교통
보험사에서 미리 받은 가불금이 최종 보상액보다 많으면 돌려줘야 하나요? (자동차손해배상 보장법 제11조)
제11조제3항이 돌려 달라고 할 수 있게 한 것은 가불금 전부가 아니라 초과액뿐이며, 의무가 아닌 청구권 형태입니다. 책임이 아예 없을 때의 전액 청구(제4항)도 2026년 10월 시행 현행법 기준으로 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 교통
보험사에서 미리 받은 가불금이 최종 보험금보다 많으면 돌려줘야 하나요
가불금은 모든 보험금을 전액 먼저 받는 제도가 아닙니다. 진료수가 전액과 그 밖의 보험금등 대통령령 금액을 표로 구분하고, 초과액 반환 청구가 반환 의무의 자동 발생과 다른 이유를 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 사기·재산
집 산 사람이 가짜 명의인 줄 몰랐다는 건 누가 증명해야 하나요
빚을 피해 가족 명의로 돌려놓은 집이 제3자에게 팔린 뒤 원래 소유자가 되찾으려 할 때 법이 누구를 보호하는지 민법 제108조 문언만으로 정리하고, 증명 주체는 조문에 없다는 점을 밝힙니다.
법률브리프 편집팀 - 사기·재산
집 산 사람이 가짜 명의인 줄 몰랐다는 건 누가 증명해야 하나요?
최초 명의 이전이 무효인지와 후속 매수인에게 그 무효를 주장할 수 있는지는 따로 따져야 합니다. 제108조가 '통정'·'허위의 의사표시'를 정의하지 않고 가족·빚 같은 표현도 쓰지 않는다는 점을 짚습니다.
법률브리프 편집팀 - 사기·재산
집을 산 사람이 가짜 명의인 줄 몰랐다면, 누가 증명해야 하나요?
제108조제2항은 선의의 제삼자에게 무효를 대항하지 못하게 하지만 제삼자의 범위와 선의 판단 기준은 정하지 않습니다. 가족 간 명의이전이라는 사정만으로 적용을 단정할 수 없다는 점도 다룹니다.
법률브리프 편집팀
