2026-10-11 발행
- 부동산·임대차
보증금 판결로 경매를 넣을 때 집을 비워야 하나 — 신청 단계와 배당 수령 단계가 다르다
보증금 확정판결로는 집에 계속 살면서도 경매를 신청할 수 있지만, 경매 후 보증금을 받을 때는 양수인에게 집을 인도해야 합니다. 반대의무의 의미와 신청·배당 수령 단계의 차이를 설명합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
보증금 판결로 경매를 넣으려면 집부터 비워줘야 하나요?
보증금 반환과 주택 인도가 동시이행이라는 일반적 인식 때문에 생기는 오해를 짚고, 경매 신청 국면과 배당금 수령 국면을 나눠 주택임대차보호법 제3조의2제1항·제3항을 설명한다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
보증금 판결로 경매를 신청할 때 집부터 비워야 하나요?
주택임대차보호법 제3조의2제1항은 민사집행법 제41조의 집행개시 요건에 대한 예외일 뿐 신청 전 인도를 뜻하지 않는다는 점과, 경매대금에서 보증금을 받으려면 양수인에게 인도해야 한다는 제3항을 문답으로 정리합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
보증금 판결로 경매를 신청하려면 집부터 비워야 하나요
주택임대차보호법상 보증금 반환 집행권원에 따른 경매 신청의 특례(제3조의2제1항)와 경매·공매 환가대금에서 우선변제 보증금을 받을 때의 인도 요건(제3항)을 행위·조문·법정 효과 표로 구분합니다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
보증금 판결 경매, 집을 언제 비워야 실제 돈을 받을까?
확정판결이 있으면 집을 사용 중인 상태에서도 반대의무 이행 없이 경매를 신청할 수 있지만, 실제로 보증금을 받으려면 양수인에게 집을 인도해야 한다. 임차인 보호 취지와 함께 집을 비울 시점을 짚는다.
법률브리프 편집팀 - 부동산·임대차
보증금 판결로 경매를 넣을 때, 집부터 비워야 할까
민사집행법 제41조제1항의 집행개시 원칙과 주택임대차보호법 제3조의2제1항의 예외를 조문 원문으로 비교해, 경매 신청 단계와 보증금 수령 단계에 요구되는 행위가 어떻게 다른지 정리한다.
법률브리프 편집팀 - 가족·상속
법원이 후견인을 정해 준 부모님도 의사 확인을 받으면 유언할 수 있나요
성년후견 개시 여부와 유언 가능 여부는 같은 질문이 아닙니다. 의사의 부기·서명날인만으로 유언의 효력이 정해지지는 않으며, 유언적령부터 피성년후견인의 요건까지 적용 조문별로 표로 정리했습니다.
법률브리프 편집팀 - 마약
변호사가 괜찮다고 했어도 처벌받을 수 있나요?
변호사의 답변을 믿었다는 사정만으로 형법 제16조의 두 번째 요건인 정당한 이유가 충족되는지는 이 조문만으로 판단할 수 없습니다. 외국에서 허용되던 행위였다는 사정과, '벌하지 아니한다'가 무죄라는 표현과 다르다는 점도 다룹니다.
법률브리프 편집팀 - 마약
변호사 조언을 받았는데도 처벌받을 수 있을까
변호사 조언은 정당한 이유를 판단하는 근거가 될 수 있지만, 결정적인 것은 그 조언의 타당성이다. 법령을 오독한 조언과 외국에서 합법이라는 믿음이 형법 제16조에서 어떻게 평가되는지 짚는다.
법률브리프 편집팀 - 마약
변호사 상담을 받았다면 처벌 안 받나요? — 형법 제16조의 오인과 '정당한 이유'
변호사에게 '괜찮다'는 답을 들었어도 형법 제16조의 두 요건, 즉 오인과 그 오인의 '정당한 이유'를 모두 갖춰야 처벌을 면합니다. 조언이 합리적이었는지는 법원이 판단합니다.
법률브리프 편집팀 - 마약
변호사에게 물어 괜찮다는 답을 듣고 한 일도 처벌받나요?
형법 제16조에는 변호사의 조언을 정당한 이유로 본다는 규정이 없습니다. 변호사의 답변을 믿은 경우와 외국에서 허용된 행위라고 믿은 경우로 나눠, 오인과 정당한 이유라는 두 요건을 살펴봅니다.
법률브리프 편집팀 - 마약
변호사에게 물어보고 괜찮다고 해서 한 일도 처벌받나요?
법률 의견을 들었는지가 아니라 죄가 되지 않는다는 오인에 정당한 이유가 있었는지가 핵심입니다. 정당한 이유가 있는 경우와 없는 경우 형법 제16조의 효과가 어떻게 갈리는지 표로 비교합니다.
법률브리프 편집팀
